Việc sở hữu một sổ đỏ chính xác, đầy đủ thông tin là vô cùng quan trọng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của bạn đối với bất động sản. Tuy nhiên, trong quá trình cấp sổ đỏ, đôi khi xảy ra sai sót về thông tin. Vậy làm thế nào để yêu cầu đính chính những sai sót này? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về Mẫu đơn Xin đính Chính Thông Tin Trên Sổ đỏ, giúp bạn dễ dàng hoàn thiện thủ tục một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Khi nào cần làm đơn xin đính chính thông tin trên sổ đỏ?
Việc đính chính thông tin trên sổ đỏ là cần thiết khi xảy ra các sai sót về:
- Thông tin cá nhân của chủ sở hữu: Sai tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/CCCD, địa chỉ thường trú,…
- Thông tin về thửa đất: Sai số tờ bản đồ, số thửa, diện tích, hình thức sử dụng đất,…
- Thông tin về nhà ở và công trình xây dựng trên đất: Sai diện tích xây dựng, số tầng, kết cấu,…
- Các trường hợp khác: Sổ đỏ bị rách, mờ, mất nét,…
Hướng dẫn viết mẫu đơn xin đính chính thông tin trên sổ đỏ
Mẫu đơn xin đính chính thông tin trên sổ đỏ cần được viết rõ ràng, chính xác, đầy đủ thông tin theo quy định. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết:
1. Quốc hiệu, tiêu ngữ:
- Viết chữ “CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM” ở giữa, phía trên cùng của tờ đơn.
- Viết chữ “Độc lập – Tự do – Hạnh phúc” ở giữa, phía dưới quốc hiệu.
2. Tên đơn:
- Viết chữ “ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐÍNH CHÍNH SỔ ĐỎ” ở giữa, phía dưới tiêu ngữ.
3. Thông tin người đề nghị:
- Họ và tên:
- Địa chỉ thường trú:
- Số CMND/CCCD:
- Số điện thoại liên lạc:
4. Nội dung đề nghị:
- Trình bày lý do nộp đơn: Nêu rõ lý do bạn cần đính chính thông tin trên sổ đỏ. Ví dụ: “Do sơ suất trong quá trình làm thủ tục cấp sổ đỏ,…”.
- Thông tin về thửa đất, nhà ở cần đính chính:
- Số tờ bản đồ:
- Số thửa đất:
- Diện tích:
- Địa chỉ thửa đất:
- Thông tin về nhà ở (nếu có):
- Nêu rõ thông tin cần đính chính và thông tin muốn thay đổi:
- Kèm theo bản photo các giấy tờ có liên quan để chứng minh cho thông tin cần đính chính (sổ hộ khẩu, CMND/CCCD, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất,…).
5. Cam kết:
- “Tôi cam kết các thông tin trên là đúng sự thật. Nếu sai, tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.”
6. Nơi nhận, ngày tháng năm, chữ ký:
- Nơi nhận: Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản.
- Ghi rõ ngày, tháng, năm ký đơn.
- Ký và ghi rõ họ tên.
Lưu ý khi viết đơn xin đính chính thông tin trên sổ đỏ
- Đơn đề nghị phải được viết bằng tiếng Việt, chữ viết rõ ràng, dễ đọc.
- Các thông tin trong đơn phải chính xác, trung thực, đầy đủ.
- Kèm theo đầy đủ bản sao các giấy tờ có liên quan.
- Nộp đơn tại cơ quan có thẩm quyền.
Quy trình thực hiện đính chính thông tin trên sổ đỏ
Sau khi nộp đơn đề nghị, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận và xem xét hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan này sẽ tiến hành các bước tiếp theo như sau:
- Kiểm tra, xác minh thông tin: Cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm tra thực địa, đối chiếu thông tin trong đơn với hồ sơ địa chính.
- Cập nhật, điều chỉnh thông tin: Nếu thông tin cần đính chính là chính xác, cơ quan chức năng sẽ tiến hành cập nhật, điều chỉnh thông tin trên hệ thống và trên sổ đỏ.
- **Tr
ra sổ đỏ mới:** Sau khi hoàn tất việc cập nhật, điều chỉnh, cơ quan chức năng sẽ cấp lại cho bạn sổ đỏ mới đã được đính chính thông tin.
Một số câu hỏi thường gặp khi xin đính chính thông tin trên sổ đỏ
1. Thời gian giải quyết hồ sơ đính chính sổ đỏ là bao lâu?
Thời gian giải quyết hồ sơ đính chính thông tin trên sổ đỏ thường từ 30 đến 45 ngày làm việc, kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ.
2. Chi phí đính chính thông tin trên sổ đỏ là bao nhiêu?
Chi phí đính chính thông tin trên sổ đỏ phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể và được quy định tại thông tư của Bộ Tài chính.
3. Nộp đơn xin đính chính thông tin trên sổ đỏ ở đâu?
Bạn có thể nộp đơn tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có bất động sản hoặc tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cùng cấp.
Bạn cần hỗ trợ?
Trên đây là hướng dẫn chi tiết về cách viết mẫu đơn xin đính chính thông tin trên sổ đỏ. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích.
Nếu bạn cần hỗ trợ thêm về thủ tục hoặc có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ Số Điện Thoại: 0372998888, Email: [email protected] Hoặc đến địa chỉ: 30 Hoàng Cầu, Hà Nội. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.